2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+16.6%
アーバンビュー一之江
東京都江戸川区一之江六丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
2007年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,235万円
78.1万円/㎡
3,153
4,541
5,929
7,317
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,541万円〜5,929万円
67.7万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
アーバンビュー一之江
5,280万円（78.7万円/㎡）/ 8階 / 67.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,280万円 | 78.7万円 | 8階 | 67.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,080万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,300万円 | 57.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 5,280万円 | 78.7万円 | 67.07㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+TR | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,180万円 | 82.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江戸川区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は江戸川区の平均と比較して5.4%割安です。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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